3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | 67,2m² | VÍGĽAŠSKÁ – PETRŽALKA

• ID: 62817
• Predaj: 3-izb. byt
• Celková podlahová plocha bytu: 67,2 m2
• Výťah: Áno
• Náklady na služby a energiu: 210 Eur/mesiac
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
• Lodžia: Áno

TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Vígľašskej ulici v Petržalke – Lúky. Byt ponúka 64,2m² prakticky využitého priestoru + loggiu 3 m² a nachádza sa na 12. poschodí z 12. Práve najvyššie podlažie je jedným z jeho hlavných benefitov – viac súkromia, príjemný nadhľad a nikto nad vami. Byt má severozápadnú orientáciu. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA RODINE PRIESTOR: Zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatného WC a kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom. Chodba pokračuje do priestrannej haly prepojenej s obývacou izbou, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu. Ďalej sú k dispozícii dve samostatné izby, vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kuchyňa je samostatná a jej veľkou výhodou je priamy vstup na loggiu. K bytu patrí aj pivnica a obyvatelia domu majú k dispozícii spoločný veľmi šikovne prepracovaný systém na odkladanie bicyklov. ___________________________________________________________________________________________________ PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII: Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby rozsiahlych investícií. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektroinštalácie, kúpeľňu s veľkým sprchovacím kútom, nové samostatné WC a modernizáciu interiéru. Samozrejmosťou sú plastové okná. DOM PREŠIEL VEĽKOU OBNOVOU V ROKU 2024: Výhodou nie je len stav samotného bytu. Bytový dom prešiel v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou – boli vymenené výťahy a stúpačky, dom bol kompletne zateplený a zrekonštruovaná a zaizolovaná bola aj strecha. To je pri byte na poslednom poschodí dôležitý benefit. ___________________________________________________________________________________________________ PETRŽALKA, KDE AUTO NEMUSÍ BYŤ PODMIENKOU Poloha na Vígľašskej spája pokojnejšie bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou. Nová električková zastávka je približne 3 minúty pešo a autobusová MHD približne 2 minúty. Na prechádzku alebo šport sa dá vyraziť k Veľkému Draždiaku, ktorý je približne 10 minút pešo, prípadne na cyklotrasu popri Chorvátskom ramene. Priamo pri dome sa nachádza veľké zrekonštruované ihrisko. Lidl je približne 5 minút chôdze a v širšom okolí sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnica s poliklinikou, Billa, Tesco, obchodné centrum, pošta a ďalšie služby. ___________________________________________________________________________________________________ V SKRATKE 66 m² + loggia 3 m² | 3 izby | 12/12 | severozápadná orientácia | kompletná rekonštrukcia | samostatná kuchyňa | pivnica | bicykláreň | zrekonštruovaný bytový dom | električka 3 minúty | Draždiak 10 minút Mesačné náklady predstavujú približne 210 € vrátane energií a služieb spojených s užívaním bytu. Ak hľadáte 3-izbový byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez veľkej rekonštrukcie, a zároveň chcete výhodu posledného poschodia, loggie a kompletnej vybavenosti Petržalky, Vígľašská stojí za osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | TUreality Tel.: +421 41 321 7800 E-mail: gjacko@tureality.sk