Štýlový 3-izbový byt s výmerou 78 m

• ID: 61771
• Predaj: 3-izb. byt
• Celková podlahová plocha bytu: 78 m2
• Znalecký posudok: 189000 EUR
• Stav: Kompletná rekonštrukcia
• Forma vlastníctva: osobné

TUreality ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Na Hôrke – Nitra, Klokočina. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je nadštandardne vybavený inteligentnými technológiami a predáva sa kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Výmera: 78 m² Lokalita: Na Hôrke, Nitra – Klokočina Kompletné zariadenie v cene Možnosť okamžitého bývania MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SMART RIEŠENIA Byt disponuje inteligentným systémom riadenia domácnosti, ktorý funguje na vlastnom lokálnom serveri s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Mobilným telefónom je možné ovládať: osvetlenie v celom byte, vybrané elektrické zásuvky, vykurovanie, monitoring teploty a vlhkosti, vstupný zámok, vonkajšie elektrické žalúzie Z90. Súčasťou je aj možnosť individuálneho nastavenia systému podľa potrieb nového majiteľa. Klimatizácia: inštalovaná v roku 2022. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel rozsiahlymi úpravami vrátane zmeny dispozície: prepojenie kuchyne s obývacou izbou do otvoreného denného priestoru, murované jadro, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu, systém filtrácie vody: studená voda – 3-stupňová filtrácia (uhlíkový, antibakteriálny a mechanický filter), teplá voda – uhlíková filtrácia, nové omietky (sieťka + lepidlo), sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, plastové okná Slovaktual – trojsklo, kompletne vymenené radiátory. KUCHYŇA A BEZPEČNOSŤ kvalitná kuchynská linka Nobilia (Nemecko), bezpečnostné vstupné dvere, zabetónovaná zárubňa, viacbodové uzamykanie. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou v roku 2023: ✔ zateplenie fasády ✔ nová strecha ✔ výmena zvislých rozvodov (plyn, voda, kanalizácia) LOKALITA – NA HÔRKE, NITRA Obľúbená rezidenčná časť Klokočiny ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: školy a škôlky, obchody a služby, MHD, zdravotné stredisko, množstvo zelene, bezproblémové parkovanie. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: Ak hľadáte moderný byt po kompletnej rekonštrukcii s inteligentnými technológiami a bez potreby ďalších investícií, táto ponuka stojí za pozornosť.