8-IZBOVÁ RODINNÁ VILA,MODRA-PIESOK,LOGGIE,TERASA,SAUNA,883m2

• ID: 56900
• Predaj: Rodinná vila
• Zastavaná plocha: 366 m2
• Príjazd: asfaltová cesta
• Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
• Zdroj tepla: teplo z kotolne
• Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
• Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
• Pozemok: prevažne rovinatý
• Možnosti využitia: trvalé bývanie
• Terajšie využitie: trvalé bývanie
• Pitná voda: studňa
• Vybavenie: sauna
• Stav: Novostavba
• Forma vlastníctva: osobné
• Bezpečnostné zariadenie: Áno

TUreality ponúka na predaj 3-podlažnú, 8-izbovú rodinnú vilu v rekreačnej oblasti Modra-Piesok nad Zochovou chatou. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 366m2, priľahlý pozemok je o výmere 517m2. Prízemie o výmere 171m2 pozostáva s obývačky s jedálňou a otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, garáž pre dve autá, predný vchod so zádverím, samostatný botník, zadný vchod na terasu so zádverím a externou miestnosťou, technická miestnosť, vodárenský domček so studňou. Poschodie o výmere 140m2 pozostáva zo štyroch izieb z toho z troch izieb je vstup na samostatné loggie, sauna, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom, samostatné WC, práčovňa. Podkrovie o výmere 46m2 pozostáva z ďalších troch miestností. Na priľahlom pozemku sa nachádza príjazdová cesta, parkovisko, terasa s kvetináčmi. Vybavenie domu: nastaviteľná inteligentná domácnosť, tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové kúrenie všetkých miestností aj garáže, krb so šamotovými tehlami, rekuperácia všetkých miestností, vinylová podlaha, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, zabezpečovací systém, alarm, dymový senzor, siréna, senzory pohybu, centrálny vysávač, integrované teplomery vo všetkých miestnostiach, integrované CO2 senzory v izbách, senzory zatvorenia okien a dverí, zvonček na telefón, kombinovaná fínska a infra sauna, vyhrievané terasy a chodníky, 60 m studňa s pitnou vodou, odpadová nádrž. v okolí nájdeme bežkársku trať, detské ihrisko, prírodné kúpalisko, lyžiarske stredisko, vyhliadková veža, reštaurácie, penzióny, Malokarpatská vínna cesta, krásna príroda...Táto výnimočná vila si hľadá výnimočného majiteľa, treba vidieť, vrelo odporúčam. V cena je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. Energetický certifikát nie k dispozícii. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800